時間：2023-08-22
觀海瀾庭26間商業(yè)房產拍賣公告
我司受權屬人委托，定于2023年9月4日（星期一）15時30分在廈門市思明區(qū)廈禾路878號鐵道大廈24層本公司拍賣大廳公開拍賣：廈門市思明區(qū)下堡路175號101-118、120-124、126-128共26間商業(yè)房產，明細如下：
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序號 |
標的坐落 |
建筑面積（㎡） |
單價 （元/㎡） |
單元價格 （元） |
拆分起拍價（元） |
拆分保證金（萬元） |
租賃 情況 |
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單元面積 |
合計 |
|||||||
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1 |
下堡路175號101 |
112.14 |
872.73 |
31648 |
3549007 |
27620159 |
300 |
有租約 |
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2 |
下堡路175號102 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
3 |
下堡路175號103 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
4 |
下堡路175號104 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
5 |
下堡路175號105 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
6 |
下堡路175號106 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
7 |
下堡路175號107 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
8 |
下堡路175號108 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
9 |
下堡路175號109 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
10 |
下堡路175號110 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
11 |
下堡路175號111 |
50.27 |
50.27 |
38671 |
1943991 |
1943991 |
20 |
空置 |
|
12 |
下堡路175號112 |
50.27 |
144.52 |
38671 |
1943991 |
5639573 |
60 |
有租約 |
|
13 |
下堡路175號113 |
50.27 |
38671 |
1943991 |
||||
|
14 |
下堡路175號114 |
43.98 |
39827 |
1751591 |
||||
|
15 |
下堡路175號115 |
49.43 |
120.06 |
42524 |
2101961 |
5561631 |
60 |
有租約 |
|
16 |
下堡路175號116 |
70.63 |
48983 |
3459669 |
||||
|
17 |
下堡路175號117 |
60.11 |
120.22 |
48983 |
2944368 |
5500486 |
60 |
有租約 |
|
18 |
下堡路175號118 |
60.11 |
42524 |
2556118 |
||||
|
19 |
下堡路175號120 |
51.21 |
51.21 |
46804 |
2396833 |
2396833 |
25 |
有租約 |
|
20 |
下堡路175號121 |
26.73 |
26.73 |
48944 |
1308273 |
1308273 |
15 |
有租約 |
|
21 |
下堡路175號122 |
48.71 |
48.71 |
46804 |
2279823 |
2279823 |
25 |
有租約 |
|
22 |
下堡路175號123 |
48.7 |
93.9 |
46804 |
2279355 |
4414241 |
45 |
空置 |
|
23 |
下堡路175號124 |
45.2 |
47232 |
2134886 |
||||
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24 |
下堡路175號126 |
67.74 |
67.74 |
46270 |
3134330 |
3134330 |
35 |
有租約 |
|
25 |
下堡路175號127 |
51.44 |
93.48 |
45884 |
2360273 |
4408882 |
45 |
有租約 |
|
26 |
下堡路175號128 |
42.04 |
48730 |
2048609 |
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合計 |
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1689.57 |
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64208222 |
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說明：
①拍賣方式：26間店面優(yōu)先進行整體拍賣（整體起拍價為6420.8萬元，保證金1000萬元）；若整體拍賣無人競拍，則按上表拆分拍賣。
②上述房產為國企開發(fā)的一手待售房產，部分單元帶租約，拆分拍賣時承租方對其承租標的享有優(yōu)先購買權，優(yōu)先購買權人需在報名時間截止前完成競買登記手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先權；
③其中,下堡路175號101-110商業(yè)房產產權為鋼混結構二層，原租期至2027年11月30日，成交后若買受人要求，委托人可協(xié)商提前解除租賃合同，但解約時間不早于成交后一年；
④辦理產權過戶所產生的相關稅費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。
保證金繳交及報名截止時間：2023年9月1日17時。請意向競買人于報名截止時間前將競買保證金匯入我司指定賬戶（以實際到賬為準），并攜帶保證金繳款憑證及身份證明材料至我司辦理競買登記手續(xù)；優(yōu)先購買權人除上述材料外還需攜帶租賃合同原件及復印件，原件核對后退還。
看樣時間：2023年8月26日-27日（上午9:00-12:00，下午3:00-6:00）（意向競買人可于公告刊登之日起，聯(lián)系我司預約看樣）。
公司地址：廈門市思明區(qū)廈禾路878號鐵道大廈24層AB單元
公司網址：34568.com.cn；微信公眾號：fjdxpm
咨詢電話：0592-2290222、18850518723、15159253853
福建省頂信拍賣有限公司
2023年8月22日
參考照片：
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