德化縣自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓公告

 德自然資告字[2023]6號

經德化縣人民政府批準,德化縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

   宗地編號：G2023-06號

1.土地位置：潯中鎮(zhèn)后所村。

2.土地面積：21997.12平方米（折33.00畝）。

3.土地用途：居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）、商業(yè)服務業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）。

4.出讓年限：住宅70年、商服40年。

5.主要規(guī)劃指標：

（一）1.1≤容積率≤2.6，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑高度≤54米，可分割銷售計容商業(yè)建筑面積≤3620平方米。

（二）其他未詳盡事項按照該宗地的規(guī)劃條件函（德資規(guī)函〔2023〕29號、德資規(guī)函〔2023〕47號）執(zhí)行。

6.開竣工時限：自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起10個月內開工建設，建設期限2年。

7.拍賣起始價為：人民幣4600萬元。

8.競買保證金：人民幣2300萬元。

9.增價幅度：人民幣20萬元及以上。

10.土地出讓條件：凈地（現(xiàn)狀土地）。

二、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用有保留價的“限地價、限房價、競配建”方式拍賣出讓。即地價最高限制價格為6880萬元，拍賣起始價4600萬元，加價幅度20萬元及20萬元整倍數(shù)，競買人報價不超過最高限制地價的，按價高者得原則確定競得人（不到保留價不成交）；當報價達到最高限制地價后，轉為競報無償移交政府的配建建筑面積（住宅），競報配建建筑面積（住宅）最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。

三、中華人民共和國境內的法人（除法律另有規(guī)定外）在規(guī)定的期限內均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人提交競買申請時，應同時提交競買保證金以及如競得該宗地，所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。

四、交地和繳款期限：成交之日起180日內。

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于2023年05月21日至2023年05月30日到德化縣行政服務中心十樓獲取拍賣出讓文件。

六、申請人可于2023年05月21日至2023年05月30日到德化縣行政服務中心十樓向德化縣自然資源局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年05月30日16時00分（須到賬）。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，德化縣自然資源局將在2023年05月31日17時00分前確認其競買資格。

七、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2023年06月01日15時00分在德化縣行政服務中心十樓進行。

八、其他需要公告的事項：地塊配建要求及其他未詳盡事項詳見拍賣文件。

九、聯(lián)系方式與銀行賬號：

聯(lián)系地址：福建省頂信拍賣有限公司  德化縣自然資源局

聯(lián) 系 人：林小姐  阮先生

聯(lián)系電話：0595-22103996  13506922719

       0595-23585628  13850798150  

開戶單位：德化縣行政服務中心管理委員會

開戶銀行：中國農業(yè)銀行德化縣支行

銀行賬號：13580101040033635