房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣(mài)公告

受委托，本公司于近期舉辦房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣(mài)會(huì)，公告信息如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

二、拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月11日（星期一）10時(shí)。

三、拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）。

四、看樣時(shí)間：即日起可預(yù)約登記看樣。

五、看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)。

六、競(jìng)租登記手續(xù)：

請(qǐng)意向競(jìng)租人于2022年4月8日17時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯入指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并攜帶相關(guān)資格證明文件及保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)租登記手續(xù)，辦理競(jìng)租登記手續(xù)后，請(qǐng)競(jìng)租人自行通過(guò)“中拍平臺(tái)”注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)賬戶(hù)，完成線上報(bào)名手續(xù)，方可參加拍賣(mài)會(huì)。

七、其他說(shuō)明：詳見(jiàn)拍賣(mài)會(huì)資料。

八、公司地址：廈門(mén)市思明區(qū)廈禾路878號(hào)鐵道大廈24層AB單元。

九、咨詢(xún)電話：0592-2290222/2290333。

十、公告媒體：《東南快報(bào)》2022年3月30日。

★ 參考圖片【標(biāo)的情況以實(shí)際看樣為準(zhǔn)！】

一、標(biāo)的說(shuō)明

租賃期限5年( 含2個(gè)月免租裝修期 )，租賃第一年年租金參考價(jià)為人民幣3.5萬(wàn)元/月（年租金42萬(wàn)元），租金從第二年（含第二年）開(kāi)始遞增，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%。租金按季支付。

二、租賃用途

租賃標(biāo)的證載用途為辦公用房，若承租人用于經(jīng)營(yíng)百貨、商業(yè)貿(mào)易、電子商務(wù)等證載用途以外的民生項(xiàng)目應(yīng)辦理與自身經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，且承擔(dān)因此產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（不得經(jīng)營(yíng)圖書(shū)零售、批發(fā)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)）須在獲得相關(guān)部門(mén)經(jīng)營(yíng)許可并取得相關(guān)證照后方能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)承租人不得從事違法、犯罪活動(dòng)，不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、存放易燃易爆、有毒有害、化工產(chǎn)品等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行干擾周邊群眾正常生活、工作的活動(dòng)或其他違規(guī)活動(dòng)。

三、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件

（一）企業(yè)法人

1、競(jìng)租人是資信良好，無(wú)不良信用記錄，注冊(cè)資本或認(rèn)繳資本人民幣50萬(wàn)元以上，具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、與委托方及其下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的單位不能參加競(jìng)租。

3、競(jìng)租人包括單位的法定代表人或者實(shí)際控制人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單。

4、本次拍賣(mài)不接受聯(lián)合體報(bào)名。

5、競(jìng)價(jià)保證金為人民幣10萬(wàn)元整。

（二）個(gè)體工商戶(hù)

1、競(jìng)租人是資信良好，無(wú)不良信用記錄的個(gè)體工商戶(hù)。

2、與委托方及其下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的個(gè)人不能參加競(jìng)租。

3、競(jìng)租人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單。

4、本次拍賣(mài)不接受聯(lián)合體報(bào)名。

5、競(jìng)價(jià)保證金為人民幣10萬(wàn)元整。

四、競(jìng)租人應(yīng)提供的資格證明文件：

（一）企業(yè)法人

1、基本情況證明文件包括：最新有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、許可參與競(jìng)租的權(quán)限文件（原件）；法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章）。

2、資金證明：銀行開(kāi)具的截至報(bào)名截止日前賬戶(hù)資金50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）以上。

3、中國(guó)人民銀行出具的資信證明和稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的上一年度的企業(yè)完稅證明（若為復(fù)印件應(yīng)由競(jìng)租人加蓋公章并交驗(yàn)原件），2022年新成立的企業(yè)法人僅須提供資信證明。

4、競(jìng)租人須出具“本企業(yè)包括企業(yè)的法定代表人或者實(shí)際控制人未列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單，沒(méi)有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書(shū)。

（二）個(gè)體工商戶(hù)

1、基本情況證明文件包括：最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（簽字或加蓋公章）、許可參與競(jìng)租的權(quán)限文件（原件）；負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件（簽字或加蓋公章）。

2、資金證明：銀行開(kāi)具的截至報(bào)名截止日前賬戶(hù)資金100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）以上。

3、中國(guó)人民銀行出具的個(gè)體工商戶(hù)負(fù)責(zé)人征信證明。

4、競(jìng)租人須出具“本人未列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單，沒(méi)有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書(shū)。