返回列表地址：廈門市思明區(qū)廈禾路878號(hào)
鐵道大廈24AB
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時(shí)間：2023-08-22
觀海瀾庭26間商業(yè)房產(chǎn)拍賣公告
我司受權(quán)屬人委托，定于2023年9月4日（星期一）15時(shí)30分在廈門市思明區(qū)廈禾路878號(hào)鐵道大廈24層本公司拍賣大廳公開拍賣：廈門市思明區(qū)下堡路175號(hào)101-118、120-124、126-128共26間商業(yè)房產(chǎn)，明細(xì)如下：
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序號(hào) |
標(biāo)的坐落 |
建筑面積（㎡） |
單價(jià) （元/㎡） |
單元價(jià)格 （元） |
拆分起拍價(jià)（元） |
拆分保證金（萬(wàn)元） |
租賃 情況 |
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單元面積 |
合計(jì) |
|||||||
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1 |
下堡路175號(hào)101 |
112.14 |
872.73 |
31648 |
3549007 |
27620159 |
300 |
有租約 |
|
2 |
下堡路175號(hào)102 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
3 |
下堡路175號(hào)103 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
4 |
下堡路175號(hào)104 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
5 |
下堡路175號(hào)105 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
6 |
下堡路175號(hào)106 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
7 |
下堡路175號(hào)107 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
8 |
下堡路175號(hào)108 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
9 |
下堡路175號(hào)109 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
10 |
下堡路175號(hào)110 |
84.51 |
31648 |
2674572 |
||||
|
11 |
下堡路175號(hào)111 |
50.27 |
50.27 |
38671 |
1943991 |
1943991 |
20 |
空置 |
|
12 |
下堡路175號(hào)112 |
50.27 |
144.52 |
38671 |
1943991 |
5639573 |
60 |
有租約 |
|
13 |
下堡路175號(hào)113 |
50.27 |
38671 |
1943991 |
||||
|
14 |
下堡路175號(hào)114 |
43.98 |
39827 |
1751591 |
||||
|
15 |
下堡路175號(hào)115 |
49.43 |
120.06 |
42524 |
2101961 |
5561631 |
60 |
有租約 |
|
16 |
下堡路175號(hào)116 |
70.63 |
48983 |
3459669 |
||||
|
17 |
下堡路175號(hào)117 |
60.11 |
120.22 |
48983 |
2944368 |
5500486 |
60 |
有租約 |
|
18 |
下堡路175號(hào)118 |
60.11 |
42524 |
2556118 |
||||
|
19 |
下堡路175號(hào)120 |
51.21 |
51.21 |
46804 |
2396833 |
2396833 |
25 |
有租約 |
|
20 |
下堡路175號(hào)121 |
26.73 |
26.73 |
48944 |
1308273 |
1308273 |
15 |
有租約 |
|
21 |
下堡路175號(hào)122 |
48.71 |
48.71 |
46804 |
2279823 |
2279823 |
25 |
有租約 |
|
22 |
下堡路175號(hào)123 |
48.7 |
93.9 |
46804 |
2279355 |
4414241 |
45 |
空置 |
|
23 |
下堡路175號(hào)124 |
45.2 |
47232 |
2134886 |
||||
|
24 |
下堡路175號(hào)126 |
67.74 |
67.74 |
46270 |
3134330 |
3134330 |
35 |
有租約 |
|
25 |
下堡路175號(hào)127 |
51.44 |
93.48 |
45884 |
2360273 |
4408882 |
45 |
有租約 |
|
26 |
下堡路175號(hào)128 |
42.04 |
48730 |
2048609 |
||||
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合計(jì) |
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1689.57 |
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64208222 |
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說(shuō)明：
①拍賣方式：26間店面優(yōu)先進(jìn)行整體拍賣（整體起拍價(jià)為6420.8萬(wàn)元，保證金1000萬(wàn)元）；若整體拍賣無(wú)人競(jìng)拍，則按上表拆分拍賣。
②上述房產(chǎn)為國(guó)企開發(fā)的一手待售房產(chǎn)，部分單元帶租約，拆分拍賣時(shí)承租方對(duì)其承租標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需在報(bào)名時(shí)間截止前完成競(jìng)買登記手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)；
③其中,下堡路175號(hào)101-110商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為鋼混結(jié)構(gòu)二層，原租期至2027年11月30日，成交后若買受人要求，委托人可協(xié)商提前解除租賃合同，但解約時(shí)間不早于成交后一年；
④辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
保證金繳交及報(bào)名截止時(shí)間：2023年9月1日17時(shí)。請(qǐng)意向競(jìng)買人于報(bào)名截止時(shí)間前將競(jìng)買保證金匯入我司指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并攜帶保證金繳款憑證及身份證明材料至我司辦理競(jìng)買登記手續(xù)；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人除上述材料外還需攜帶租賃合同原件及復(fù)印件，原件核對(duì)后退還。
看樣時(shí)間：2023年8月26日-27日（上午9:00-12:00，下午3:00-6:00）（意向競(jìng)買人可于公告刊登之日起，聯(lián)系我司預(yù)約看樣）。
公司地址：廈門市思明區(qū)廈禾路878號(hào)鐵道大廈24層AB單元
公司網(wǎng)址：34568.com.cn；微信公眾號(hào)：fjdxpm
咨詢電話：0592-2290222、18850518723、15159253853
福建省頂信拍賣有限公司
2023年8月22日
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