房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

受委托，本公司于近期舉辦房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣會，公告信息如下：

一、拍賣標(biāo)的：

二、拍賣時間：2022年4月11日（星期一）10時。

三、拍賣地點：中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）。

四、看樣時間：即日起可預(yù)約登記看樣。

五、看樣地點：標(biāo)的物現(xiàn)場。

六、競租登記手續(xù)：

請意向競租人于2022年4月8日17時前將競價保證金匯入指定賬戶（以實際到賬為準(zhǔn)），并攜帶相關(guān)資格證明文件及保證金繳款憑證到報名地點辦理競租登記手續(xù)，辦理競租登記手續(xù)后，請競租人自行通過“中拍平臺”注冊競買賬戶，完成線上報名手續(xù)，方可參加拍賣會。

七、其他說明：詳見拍賣會資料。

八、公司地址：廈門市思明區(qū)廈禾路878號鐵道大廈24層AB單元。

九、咨詢電話：0592-2290222/2290333。

十、公告媒體：《東南快報》2022年3月30日。

★ 參考圖片【標(biāo)的情況以實際看樣為準(zhǔn)！】

一、標(biāo)的說明

租賃期限5年( 含2個月免租裝修期 )，租賃第一年年租金參考價為人民幣3.5萬元/月（年租金42萬元），租金從第二年（含第二年）開始遞增，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%。租金按季支付。

二、租賃用途

租賃標(biāo)的證載用途為辦公用房，若承租人用于經(jīng)營百貨、商業(yè)貿(mào)易、電子商務(wù)等證載用途以外的民生項目應(yīng)辦理與自身經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，且承擔(dān)因此產(chǎn)生的審批風(fēng)險。經(jīng)營項目（不得經(jīng)營圖書零售、批發(fā)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)）須在獲得相關(guān)部門經(jīng)營許可并取得相關(guān)證照后方能開展經(jīng)營承租人不得從事違法、犯罪活動，不得生產(chǎn)、經(jīng)營、存放易燃易爆、有毒有害、化工產(chǎn)品等危險物品，不得進行干擾周邊群眾正常生活、工作的活動或其他違規(guī)活動。

三、競租人應(yīng)具備的基本條件

（一）企業(yè)法人

1、競租人是資信良好，無不良信用記錄，注冊資本或認(rèn)繳資本人民幣50萬元以上，具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、與委托方及其下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的單位不能參加競租。

3、競租人包括單位的法定代表人或者實際控制人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費人員名單。

4、本次拍賣不接受聯(lián)合體報名。

5、競價保證金為人民幣10萬元整。

（二）個體工商戶

1、競租人是資信良好，無不良信用記錄的個體工商戶。

2、與委托方及其下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的個人不能參加競租。

3、競租人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費人員名單。

4、本次拍賣不接受聯(lián)合體報名。

5、競價保證金為人民幣10萬元整。

四、競租人應(yīng)提供的資格證明文件：

（一）企業(yè)法人

1、基本情況證明文件包括：最新有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、許可參與競租的權(quán)限文件（原件）；法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章）。

2、資金證明：銀行開具的截至報名截止日前賬戶資金50萬元（含50萬元）以上。

3、中國人民銀行出具的資信證明和稅務(wù)機關(guān)出具的上一年度的企業(yè)完稅證明（若為復(fù)印件應(yīng)由競租人加蓋公章并交驗原件），2022年新成立的企業(yè)法人僅須提供資信證明。

4、競租人須出具“本企業(yè)包括企業(yè)的法定代表人或者實際控制人未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書。

（二）個體工商戶

1、基本情況證明文件包括：最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（簽字或加蓋公章）、許可參與競租的權(quán)限文件（原件）；負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件（簽字或加蓋公章）。

2、資金證明：銀行開具的截至報名截止日前賬戶資金100萬元（含100萬元）以上。

3、中國人民銀行出具的個體工商戶負(fù)責(zé)人征信證明。

4、競租人須出具“本人未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書。